Estimation théorique
Cami de Lacarrere,64350 Samsons Lion (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.63)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Cami de Lacarrere,64350-Samsons Lion indique un avis de valeur compris entre 149.000€ et 169.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.490€ et 1.690€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 149.000€ et 169.000€ avec un indice de confiance de 1.73 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.419€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.419€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Anoye (64028), comprenant 141 habitants est de 6,45€, soit un loyer théorique mensuel de 645€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,98€, à 8,37€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 498€ et 837€ avec un indice de confiance de 5.47 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 149.000€ et 169.000€ avec un indice de confiance de 1.73 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.419€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.419€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Anoye (64028), comprenant 141 habitants est de 6,45€, soit un loyer théorique mensuel de 645€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,98€, à 8,37€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 498€ et 837€ avec un indice de confiance de 5.47 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-05-17 | 5453 | LACOUDURE | 5 | 112 | 2322 | 120930€ | 1080€ |
2023-06-09 | 38 | LACOUDURE | 4 | 79 | 557 | 186055€ | 2355€ |
2020-04-24 | 5009 | LE VILLAGE | 5 | 200 | 1293 | 58750€ | 294€ |
2021-03-22 | 5292 | LE VILLAGE | 2 | 61 | 50 | 150000€ | 2459€ |
2020-01-29 | 5007 | LE VILLAGE | 3 | 134 | 1580 | 100000€ | 746€ |
2019-10-23 | 5008 | LE VILLAGE | 3 | 95 | 920 | 159000€ | 1674€ |
2023-03-31 | 5005 | LE VILLAGE | 7 | 182 | 1030 | 153100€ | 841€ |
2019-09-20 | 5028 | LION | 5 | 210 | 2000 | 457000€ | 2176€ |
2019-12-04 | 8 | CHE DU HERRE | 5 | 154 | 1000 | 175050€ | 1137€ |
2022-02-17 | 6 | CHE DU HERRE | 5 | 103 | 800 | 244000€ | 2369€ |
2021-04-02 | 18 | RTE DE LEMBEYE | 4 | 125 | 963 | 156000€ | 1248€ |
2022-01-31 | 9 | RTE DE MOMY | 8 | 170 | 1000 | 187000€ | 1100€ |
2022-06-30 | 1 | CHE DE LASSEDE DE PEYRELONGUE | 6 | 230 | 900 | 308000€ | 1339€ |
2020-05-26 | 17 | RTE DE MOMY | 4 | 126 | 1664 | 175000€ | 1389€ |
2021-01-15 | 1 | CHE DE LANNES | 4 | 136 | 740 | 95000€ | 699€ |
2020-07-17 | 5027 | PEYRIS EST | 3 | 240 | 718 | 286000€ | 1192€ |
2023-03-28 | 23 | RTE DE MOMY | 4 | 95 | 1200 | 222000€ | 2337€ |
2019-08-02 | 5271 | LA CROIX | 4 | 91 | 225 | 150000€ | 1648€ |
2020-01-08 | 4 | RTE DE PAU | 8 | 200 | 580 | 281000€ | 1405€ |
2022-04-04 | 2 | RTE DE PAU | 3 | 70 | 240 | 102800€ | 1469€ |
2019-08-07 | 10 | RTE DE PAU | 4 | 134 | 3150 | 158000€ | 1179€ |
2022-12-16 | 10 | RTE DE PAU | 4 | 134 | 3150 | 212000€ | 1582€ |
2022-05-13 | 7 | RUE DE LA COSTE | 4 | 130 | 229 | 40000€ | 308€ |
2019-12-09 | 11 | RUE DE LA COSTE | 7 | 192 | 380 | 115000€ | 599€ |
2022-08-03 | 2 | CHE DE LA VIEILLE COTE | 3 | 81 | 0 | 90200€ | 1114€ |
2023-03-07 | 4 | CHE DE LA VIEILLE COTE | 5 | 114 | 0 | 144100€ | 1264€ |
2020-06-30 | 2683 | RTE DE PAU | 3 | 95 | 250 | 183000€ | 1926€ |
2022-03-10 | 8 | RUE DE LA COSTE | 4 | 93 | 41 | 66000€ | 710€ |
2022-08-03 | 1 | PAS DES QUILLOUS | 1 | 50 | 89 | 48000€ | 960€ |
2021-05-25 | 4 | PL DU CORPS FRANC POMMIES | 3 | 106 | 100 | 93000€ | 877€ |
2020-10-12 | 2 | CHE DU MOURA | 3 | 65 | 1320 | 167000€ | 2569€ |
2023-05-09 | 12 | RUE DE LA TOUR | 5 | 160 | 393 | 62000€ | 388€ |
2019-05-21 | 25 | RTE DE MAUBOURGUET | 5 | 104 | 800 | 145000€ | 1394€ |
2022-07-27 | 9 | RUE DE LA TOUR | 5 | 71 | 233 | 105000€ | 1479€ |
2021-09-06 | 30 | RUE DE LA TOUR | 3 | 94 | 174 | 101200€ | 1077€ |
2020-12-17 | 20 | RTE DE MAUBOURGUET | 4 | 113 | 1874 | 150000€ | 1327€ |
2020-06-08 | 1 | PAS DES ECOLES | 3 | 89 | 159 | 100000€ | 1124€ |
2020-12-01 | 40 | PL MARCADIEU | 10 | 230 | 861 | 150000€ | 652€ |
2022-03-21 | 3 | PL MARCADIEU | 3 | 100 | 96 | 65000€ | 650€ |
2022-09-02 | 14 | RUE DU BOURGUET | 6 | 147 | 265 | 173200€ | 1178€ |
2019-11-19 | 37 | RUE DE LA TOUR | 4 | 122 | 519 | 125000€ | 1025€ |
2019-07-31 | 14 | RTE DE MAUBOURGUET | 4 | 99 | 215 | 130000€ | 1313€ |
2021-09-21 | 9 | RTE DE MAUBOURGUET | 3 | 79 | 113 | 65000€ | 823€ |
2022-06-20 | 43 | RUE DE LA TOUR | 4 | 82 | 150 | 119300€ | 1455€ |
2019-12-13 | 3 | CAMI DE LA MAYRIE | 1 | 68 | 380 | 42000€ | 618€ |
2020-11-02 | 45 | RUE DE LA TOUR | 4 | 120 | 150 | 132500€ | 1104€ |
2020-10-15 | 8 | RTE DE MAUBOURGUET | 3 | 110 | 357 | 52000€ | 473€ |
2020-04-23 | 34 | RTE DE MAUBOURGUET | 4 | 56 | 910 | 60000€ | 1071€ |
2021-11-10 | 47 | RUE DE LA TOUR | 3 | 122 | 781 | 130000€ | 1066€ |
2022-04-08 | 3 | RTE DE MAUBOURGUET | 3 | 65 | 102 | 58000€ | 892€ |
2019-07-19 | 5 | CAMI DE LAHORGUE | 5 | 118 | 230 | 115000€ | 975€ |
2021-04-02 | 1 | RTE DE MAUBOURGUET | 6 | 129 | 180 | 112000€ | 868€ |
2022-09-02 | 15 | RUE DES PELHANS | 5 | 140 | 231 | 200000€ | 1429€ |
2021-01-18 | 2 | PL DE LA MAYRIE | 3 | 130 | 440 | 122000€ | 938€ |
2020-10-02 | 3 | CHE DES CARDES | 5 | 128 | 600 | 173000€ | 1352€ |
2019-08-05 | 19 | RUE DES COUTEILLOUS | 4 | 102 | 165 | 85000€ | 833€ |
2022-08-01 | 19 | RUE DES COUTEILLOUS | 4 | 102 | 165 | 167225€ | 1639€ |
2021-10-04 | 10 | CHE DE CAMIETE | 2 | 32 | 119 | 55000€ | 1719€ |
2021-01-05 | 27 | RUE JOSEPH PEYRE | 5 | 165 | 143 | 154000€ | 933€ |
2019-11-06 | 16 | RUE JOSEPH PEYRE | 4 | 152 | 165 | 155000€ | 1020€ |
2021-08-27 | 5445 | MAIRIE | 5 | 122 | 1532 | 248050€ | 2033€ |
2021-02-16 | 18 | RUE JOSEPH PEYRE | 5 | 172 | 421 | 195000€ | 1134€ |
2019-11-12 | 5 | RUE DE JULIAA | 6 | 144 | 800 | 180350€ | 1252€ |
2019-12-11 | 36 | RTE DE MAUBOURGUET | 3 | 106 | 580 | 60328€ | 569€ |
2022-10-19 | 33 | RUE JOSEPH PEYRE | 3 | 116 | 295 | 105000€ | 905€ |
2022-06-29 | 5 | CAMI DE SARRAMOUNE | 4 | 160 | 700 | 270000€ | 1688€ |
2021-01-28 | 5 | CHE DE CAMIETE | 3 | 58 | 452 | 115000€ | 1983€ |
2021-06-02 | 41 | RUE JOSEPH PEYRE | 6 | 150 | 300 | 43000€ | 287€ |
2021-11-03 | 5005 | COARRAZE | 4 | 110 | 310 | 94900€ | 863€ |
2021-06-10 | 4 | CAMI DE SEN MARTI | 5 | 140 | 960 | 295000€ | 2107€ |
2021-12-15 | 1 | IMP DES CANETTES | 4 | 116 | 1500 | 170000€ | 1466€ |
2022-03-08 | 1 | RUE DE LA GARE | 2 | 43 | 340 | 60000€ | 1395€ |
2020-06-17 | 2 | CHE DE LA LIGNE | 3 | 42 | 75 | 60000€ | 1429€ |
2021-08-31 | 63 | RUE JOSEPH PEYRE | 8 | 131 | 430 | 125000€ | 954€ |
2020-02-18 | 67 | RUE JOSEPH PEYRE | 3 | 94 | 1310 | 133000€ | 1415€ |
2020-02-24 | 7 | CHE DE LA LIGNE | 4 | 107 | 1490 | 270000€ | 2523€ |
2020-09-30 | 10 | RUE DE JULIAA | 5 | 132 | 1960 | 210000€ | 1591€ |
2020-09-28 | 2 | CHE DES VIGNES | 3 | 146 | 1066 | 318800€ | 2184€ |
2020-10-16 | 1 | CHE PUCHEU | 4 | 80 | 640 | 137500€ | 1719€ |
2022-02-10 | 2 | CHE FUSTIE | 3 | 91 | 590 | 250000€ | 2747€ |
2021-08-02 | 47 | CHE DE RAMON | 4 | 70 | 8480 | 157000€ | 2243€ |
2019-07-19 | 42 | RTE DE LESPIELLE | 3 | 85 | 760 | 100000€ | 1176€ |
2019-12-30 | 5037 | LALONQUERE | 2 | 119 | 1120 | 85000€ | 714€ |
2022-08-01 | 93 | RUE JOSEPH PEYRE | 4 | 101 | 1829 | 202000€ | 2000€ |
2021-03-12 | 58 | RUE JOSEPH PEYRE | 5 | 95 | 1360 | 82000€ | 863€ |
2023-01-03 | 3 | CHE DES AGREUS | 4 | 95 | 1056 | 172000€ | 1811€ |
2021-09-20 | 336 | CHE DE LA CHATAIGNERAIE | 2 | 65 | 680 | 77000€ | 1185€ |
2019-07-05 | 487 | CHE DE BOURDET | 3 | 91 | 1020 | 160000€ | 1758€ |
2022-06-03 | 487 | CHE DE BOURDET | 3 | 91 | 2300 | 174000€ | 1912€ |
2019-07-04 | 5026 | LABORDE | 4 | 84 | 240 | 167975€ | 2000€ |
2022-07-04 | 265 | CHE DE BOURDET | 5 | 125 | 600 | 245644€ | 1965€ |
2022-09-14 | 7 | RUE DES GENETS | 4 | 116 | 800 | 148950€ | 1284€ |
2020-09-04 | 3 | RTE DU LAC | 4 | 114 | 500 | 199400€ | 1749€ |
2020-06-24 | 74 | RUE JOSEPH PEYRE | 12 | 104 | 1030 | 167000€ | 1606€ |
2022-09-29 | 3 | IMP GUIRE | 4 | 110 | 445 | 135000€ | 1227€ |
2022-09-29 | 32 | CHE JEAN LUBE MOLOU | 2 | 111 | 800 | 35000€ | 315€ |
2022-06-30 | 3 | CHE D'ESTIENNE | 2 | 20 | 500 | 65000€ | 3250€ |
2022-07-08 | 10 | CHE JEAN LUBE MOLOU | 4 | 158 | 88 | 143000€ | 905€ |
2020-05-20 | 12 | PL DON PABLO CASTAIBERT | 4 | 58 | 1100 | 73000€ | 1259€ |
2021-11-26 | 136 | CHE DE LA FORGE | 6 | 147 | 1140 | 151000€ | 1027€ |
2022-08-10 | 90 | CHE DU CHATEAU FORT | 2 | 60 | 240 | 182919€ | 3049€ |
2022-11-25 | 114 | PL DON PABLO CASTAIBERT | 4 | 122 | 1200 | 159000€ | 1303€ |
2021-02-04 | 2 | RTE DE LOURDES | 3 | 130 | 380 | 70000€ | 538€ |
2020-12-19 | 120 | RTE DE LUCARRE | 0 | 168 | 2320 | 140000€ | 833€ |
2022-12-29 | 3 | RTE D AIRE SUR ADOUR | 5 | 139 | 615 | 142298€ | 1024€ |
2020-08-31 | 3 | CHE YACOULOU | 5 | 146 | 2859 | 212000€ | 1452€ |
2022-09-19 | 6 | RTE DE BASSILLON | 3 | 97 | 268 | 258000€ | 2660€ |
2019-11-28 | 41 | LOT LOU CASSOU | 4 | 120 | 712 | 181500€ | 1513€ |
2021-10-26 | 5072 | CHE MOUREU | 5 | 128 | 562 | 157000€ | 1227€ |
2021-06-11 | 20 | CHE LAPOUDGE | 6 | 200 | 997 | 261590€ | 1308€ |
2020-07-15 | 8 | CHE DES PYRENEES | 7 | 255 | 4631 | 286000€ | 1122€ |
2019-10-22 | 4 | CHE YACOULOU | 2 | 91 | 225 | 241000€ | 2648€ |
2021-05-28 | 654 | CHE ALBERT BERDALLE | 4 | 91 | 336 | 138000€ | 1516€ |
2019-12-27 | 1 | RTE DE LA CRETE | 5 | 110 | 1390 | 153080€ | 1392€ |
2021-05-17 | 2 | LOT LE PIGEONNIER | 4 | 80 | 509 | 91200€ | 1140€ |
2019-10-22 | 89 | LOT LOU CASSOU | 5 | 99 | 500 | 170000€ | 1717€ |
2021-11-23 | 38 | CHE PEILLET | 6 | 143 | 1520 | 207100€ | 1448€ |
2020-09-28 | 1001 | RTE DE MOMY | 7 | 121 | 6280 | 110000€ | 909€ |
2023-02-24 | 119 | CHE MOUNICOT | 6 | 147 | 1100 | 186000€ | 1265€ |
2021-11-25 | 5032 | LOUS CASALAS | 4 | 131 | 1040 | 97970€ | 748€ |
2023-06-14 | 8 | CAMI DE LA HOUN | 3 | 78 | 500 | 221600€ | 2841€ |
2022-05-19 | 406 | CHE DE LABASTIDE | 5 | 246 | 1100 | 106500€ | 433€ |
2022-08-03 | 672 | RTE DE LALONGUE | 4 | 99 | 600 | 130000€ | 1313€ |
2019-12-16 | 9 | CHE LASCARRIERE | 5 | 118 | 2330 | 245000€ | 2076€ |
2022-06-22 | 9001 | LA FONTAINE | 2 | 92 | 97 | 140000€ | 1522€ |
2020-10-12 | 422 | CHE ALBERT BERDALLE | 4 | 136 | 1070 | 145000€ | 1066€ |
2022-12-22 | 100 | RUE DU PIC DU MIDI | 4 | 72 | 1000 | 133400€ | 1853€ |
2019-09-27 | 346 | CHE DE RIUMOULES | 2 | 73 | 847 | 109000€ | 1493€ |
2022-08-04 | 346 | CHE DE RIUMOULES | 2 | 73 | 847 | 163400€ | 2238€ |
2019-06-21 | 346 | CHE DE RIUMOULES | 3 | 71 | 1400 | 106500€ | 1500€ |
2022-08-02 | 346 | CHE DE RIUMOULES | 3 | 71 | 1400 | 163490€ | 2303€ |
2021-03-25 | 6 | RTE DU VIC BILH | 4 | 96 | 910 | 260000€ | 2708€ |
2020-10-01 | 2 | CHE DE BARUSTE | 1 | 21 | 381 | 55000€ | 2619€ |
2019-12-02 | 7 | RTE DE LA MAIRIE | 1 | 50 | 1850 | 66000€ | 1320€ |
2020-11-30 | 8 | RTE DU VIC BILH | 4 | 177 | 420 | 155000€ | 876€ |
2020-05-26 | 7 | RUE ST JACQUES DE COMPOSTELLE | 4 | 113 | 1880 | 88000€ | 779€ |
2023-03-30 | 10 | RTE DU VIC BILH | 4 | 165 | 665 | 295000€ | 1788€ |
2021-04-19 | 576 | CHE DE LABASTIDE | 5 | 239 | 800 | 346750€ | 1451€ |
2022-01-10 | 330 | CHE LAPOUDGE | 5 | 217 | 1236 | 378000€ | 1742€ |
2020-04-21 | 8 | RUE ST JACQUES DE COMPOSTELLE | 5 | 135 | 640 | 174400€ | 1292€ |
2022-05-13 | 4 | CR D ARNAUD | 4 | 138 | 3080 | 232000€ | 1681€ |
2022-05-31 | 18 | RTE DU VIC BILH | 8 | 316 | 2640 | 706280€ | 2235€ |
2021-06-18 | 1000 | CHE DE BARADAT | 2 | 129 | 0 | 130000€ | 1008€ |
2022-08-29 | 5 | RTE DE VIDOUZE | 5 | 193 | 1446 | 230000€ | 1192€ |
2019-10-04 | 8 | RTE D AIRE SUR ADOUR | 5 | 101 | 500 | 90000€ | 891€ |
2023-06-02 | 15 | RTE D AIRE SUR ADOUR | 5 | 166 | 720 | 181000€ | 1090€ |
2022-11-09 | 2 | CHE DE LANNEGRASSE | 4 | 90 | 1560 | 167000€ | 1856€ |
2023-02-21 | 5 | CHE DE L ECOLE | 4 | 91 | 2670 | 92000€ | 1011€ |
2021-09-29 | 9 | RTE DEPARTEMENTALE | 4 | 87 | 250 | 120000€ | 1379€ |
2022-03-24 | 0 | CHE DES 4 VENTS | 6 | 150 | 575 | 260370€ | 1736€ |